希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
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查看更多评论会员6335：好评
网上订的商务大床房等到了店被安排在4号楼，拿了房卡去4号楼，整个楼一个人都没有服务员也没有？！诡异的感觉！要求换楼被告知满房了。进房间发现只是标准间，立即去总台申诉，总台说他电脑里是订的标间要求出示网络订房短信，亏得没删掉！总台看了之后立即给换了另一楼的大床房。说明一下早餐还好，换了新房后的环境也可以（4号楼No）。网上百度了一下苏州友谊宾馆，吓到了，才明白原因。以后再也不敢去了。
探索者：好评
酒店设施陈旧，早餐一般，房间空调不大好用。
会员6983：好评
感觉还是不错的，住的商务双人间，卫生间比较干净，基本设施也算还行。